Außenabdichtung mit elastischen Dichtematerialien für Ihr Wohn- oder Gewerbeobjekt
Gebäude sind umweltbedingten Einflüssen ausgesetzt: Zu den zentralen Aspekten gehört hier der Schutz vor Feuchtigkeit und Nässe, um bautechnischen, energetischen und hygienischen Mängeln zu begegnen. Eine Außenabdichtung bietet zuverlässig Abhilfe bei seitlichem Feuchtigkeitseinfall. Nach der Maßnahme kann das Mauerwerk austrocknen und Schimmelbildung wirksam vermieden werden.
Außenabdichtung für bestmöglichen Schutz vor Feuchtigkeit und Nässe:
- unabhängiger Fachbetrieb für Abdichtungstechnik
- bedarfsgerechte zielorientierte Sanierungskonzepte
- fach- und sachgerechte Ausführung aller Arbeiten
- angenehmes, gesundes Raumklima nach der Sanierung
- verbesserte Wärmedämmung
- Wertsteigerung der Immobilie
Zu den häufigsten und kostenintensivsten Mängeln an Gebäuden gehört eine ungenügende Außenabdichtung. Bauphysikalische Konstruktionsfehler selbst bei Neubauten, marode Bausubstanz bei Altbauten, unsachgemäß ausgeführter Schutz von Gebäuden in Gebieten an Seen oder in der Nähe von fließenden Gewässern – die Ursachen für mögliche Belastungen sind vielfältig.
Feuchtigkeit, die seitlich in das Mauerwerk eindringt, verursacht im Lauf der Zeit gravierende Schäden an der Bausubstanz, rissigen Beton und auf Dauer ein ungesundes Raumklima, schon bevor Wände von Schimmelpilz befallen sind (Schimmelbeseitigung). Wir empfehlen aus diesen Gründen, mit geeigneten Maßnahmen einer Außenabdichtung (Kellerabdichtung) Feuchtigkeitsschäden vorzubeugen, um die Substanz Ihrer Immobilie und ein gesundes Raumklima auf lange Sicht zu erhalten.
Wand abdichten von außen – zuverlässiger Bautenschutz beseitigt Mängel
Eine defekte, unsachgemäß ausgeführte oder nicht vorhandene Außenabdichtung ist keineswegs nur ein Problem bei Altbauten (Sanierungsstau bei historischen Immobilien!). Nicht selten handelt es sich hier auch bei relativ neuen Gebäuden um Mängel, die erst nach einigen Jahren sichtbar werden, wenn das Mauerwerk von seitlich eindringender Feuchte schon durchdrungen ist – ein schleichender Prozess.
Eine Wand lässt sich nachträglich abdichten: Von außen empfiehlt sich eine solche Maßnahme, wenn beispielsweise eine vertikale Flächenabdichtung gänzlich fehlt (Altbau), defekt ist, die Abdichtung (Hohlkehle) am Übergang zwischen Wand und Bodenplatte saniert werden muss oder Risse im Mauerwerk entstanden sind, die wir zum Beispiel bei einer Rissinjektion mit Spezialharz verschließen.
Außenabdichtung: Arbeitsschritte und Vorgehensweise
1) Untergrundvorbereitung
Die Untergrundvorbereitung ist die Grundlage jeder Außenabdichtung. Beschädigte oder feuchtigkeitsdurchlässige Altputze und -beschichtungen müssen zunächst entfernt werden.
2) Ausgleichsputz
Der Ausgleichsputz ist in der Lage, auf der nassen Wand durchzutrocknen. Er vermindert durch seinen Faseranteil die Neigung zur Rissbildung. Das Ergebnis ist ein trockener, gerader Untergrund. Hierauf ist ein gleichmäßiges Auftragen der folgenden Abdichtung möglich.
3) Abdichtung
Der Auftrag der elastischen Bitumendickbeschichtung erfolgt zweilagig. Eine eingearbeitete Gewebeeinlage verstärkt die Außenabdichtung und steigert die Rissüberbrückung.
4) Wärmedämmung/ Schutzschicht
Zum Schutz der Außenabdichtung wird eine speziell dafür geeignete Perimeterdämmung verwendet. Diese verbessert zusätzlich den Wärmedämmwert der abgedichteten Wandflächen. Warme Wände halten Feuchtigkeit nicht und neigen somit nicht zu erneuter Schimmelbildung.
Wann sollten Sie eine Hauswand abdichten?
Sichtbare Anzeichen, die darauf hinweisen, dass Sie eine Hauswand abdichten lassen sollten, sind zum Beispiel Verfärbungen, Abplatzungen am Putz, Schimmelpilzbefall, der sich trotz ausreichender Lüftung nicht beseitigen lässt, oder Pfützenbildungen in Kellerräumen und im Souterrain. Gravierende Mängel bleiben mitunter nicht ohne Folgen für das gesamte Gebäude: Im Mauerwerk aufsteigende Feuchtigkeit transportiert bauschädliche Salze in den Fugenmörtel und kann die Statik eines Objekts beeinträchtigen. Hier bietet eine so genannte Horizontalsperre in den meisten Fällen Abhilfe.
Wichtig ist, dass Sie rechtzeitig handeln: Rufen Sie uns an, wenn Sie Ihre Hauswand abdichten lassen möchten, fachlichen Rat und Unterstützung benötigen. Unsere Experten sind auch in Notfällen für Sie da.
Feuchte Außenwand – Fachgerechte Sanierung
Nach eingehender Bestandsaufnahme vor Ort und nach Freilegung der feuchten Außenwand entwickeln wir für Ihr Gebäude ein angemessenes Sanierungskonzept zur Bauwerksabdichtung. Risse und Schäden am Mauerwerk werden fachgerecht behoben und anschließend mit einer elastischen Bauwerksabdichtung (Sanierputz) vor Feuchtigkeit geschützt. In einigen Fällen ist eine Sanierung von außen mit Aufgrabungsarbeiten nicht möglich: Hier bieten sich entsprechende Maßnahmen zur Innenabdichtung an. Fragen Sie Ihre Experten von akosan – Abdichtungstechnik Lang.
Bautenschutz mit akosan – Abdichtungstechnik Lang:
- Eine elastische Außenabdichtung schützt das Mauerwerk vor seitlich eindringender Feuchtigkeit
- Gegebenenfalls sollten mit der Vorbereitung der Außenabdichtung auch Maßnahmen zur Schimmelsanierung in Innenräumen ergriffen werden.
- Durch zusätzliche Dämm-Maßnahmen lässt sich neben einem erneuten Schimmelbefall auch einem Energieverlust des Gebäudes vorbeugen